建筑总图设计

原发布者:龙源期刊网

摘要:建筑设计是城市化建设的重要组成部分,要想提升城市建设水平,就必须做好建筑设计工作。基于此,本文首先分析了道路与出入口设计,其次从消防车道以及消防间距等方面对消防设计进行了分析,最后以中环滨江花园为例,从建筑、植物、道路等方面对竖向设计建筑与地形的结合进行了探讨。

关键词:道路设计;消防设计;地形设计

引言:建筑设计具有极强的复杂性与综合性,涉及到了道路设计、出入口设计、消防设计、地形设计以及环境设计等众多环节,需要考虑的因素也有很多。从现阶段我国建筑设计情况来看,还存在一些问题,比如道路宽度问题、地形利用问题等,因此对于建筑设计人员而言,有必要对建筑设计要点进行明确,对这些问题进行有效避免,进而增强建筑设计效果。

1道路与出入口设计

1.1道路设计

在道路设计中需要考虑的因素有很多,比如应确保场地道路和城市道路网进行有效衔接,同时也需要尽可能减少车行道的出入口数量。在对建筑周围道路进行设计时,需要对其和城市道路相交的坡度以及角度等进行合理设计。在坡度设计过程中,需要对附近管网布局进行充分了解,一般来说,道路纵向坡度应小于
2
3.3一、 项目概况
首先熟悉掌握项目的设计任务书(业主提供),及项目的设计要点(规划部门提供)。我们公司主要做的都是房地产开发的项目,即住宅项目。
1. 项目设计任务书:
明确项目的产品定位,产品的构成比例,业主的产品要求。
2. 项目的设计要点:
掌握熟悉项目的设计要点,以及项目所在地的规划设计规范,由其重要的是明确项目用地的各项经济技术指标。指标分项如下所示:
① 项目的总用地面积,了解用地规模,脑子里形成初步印象。
② 项目容积率,了解居住建筑及公共建筑的面积比例。形成容积率的基本印象
a. 容积率0—0.3独栋别墅项目
b. 0.3—1.0纯联排别墅,叠拼项目
c. 1.0—1.8联排加高层住宅项目
d. 2.0—2.5小高层住宅项目(12F-18F)
e. 2.5—3.5中高层住宅项目(18F-24F)
f. 3.5—10.0高层超高层商业项目(30F以上)
③ 项目覆盖率:明确覆盖率计算方法。
a.25%以下 一般是多层建筑。
b.30%-35% 高层住宅建筑。
c.50% 商业建筑,商业项目。
④ 绿地率,明确项目用地地区的绿地率计算方法。
一般为30—35%,有些地方的项目扣得比较紧,要作绿化分析图。
⑤ 计容建筑面积,不计容建筑面积,核增容积率建筑面积。
a. 地上建筑面积
b. 地上架空层建筑面积,这部分面积有些可计为不计容面积,有些计为核增容积率面积。
c. 半地下建筑面积,不同的区域其定义略有不同,有的出地面小于1.5M的可算为半地下。
d. 地下建筑面积,人防建筑面积。地下建筑一般为车库及设备、人防。地下车库停车位可请专业公司布置,人防我们可以出大概的方案,具体人防设计由人防设计院设计,人防面积一般换小区高层的投影面积计算面积大小。
⑥ 项目的总户数,总人数,停车位的计算。
a. 总户数所对应的停车位,每个地区对于停车位的要求皆不同。
b. 总人数千人指标对应的配套设施建筑。如是否修建幼儿园及其规模,净菜市场等等。
c. 商业公共建筑对应的停车位。
⑦ 项目用地的开口位置,主入口及机动车出入口位置。有助于解决交通及项目形象的需要。
⑧ 项目用地退让用地红线的距离及与相邻地块之间的建筑间距。
⑨ 了解掌握项目用地四周边的现状及未来规划。
二、 项目总体构思草案.
明确熟悉了项目的概况后,我们就可以开始构思总体的规划方案了。项目用地大小不一,形状各异,一马平川的用地,高低起伏落差悬殊的用地状况等等,要根据用地的特点作出适合用地及项目定位的总图设计。
一 总图草案的思考及绘制。
1. 画泡泡设计方法.
在项目用地上用笔根据功能布局,用地范围画出各组团的泡泡圈,解放思路多画几遍,形成总图大概构思布局,再通过线形把各组团,功能分区串联起来。
2. 轴线设计方法.
项目用地千奇百怪,规整或是不规则。我们可以利用轴线的方法将用地的规划有机串联起来,使其有骨有肉。利用主轴线及次轴线的设计方法。(直线轴和曲轴)感觉像鱼骨、树木的主干支干、树叶的脉络、星座的星联图等等。
例如:利用轴线确定项目的主出入口,中心庭院,组团围合,景观视线通廊建筑群的总体布局等等。
3. 贴边大围合及半围合设计方法.
即采用点式或板式联体东西向建筑布局沿用地周边布局,形成中心超大庭院空间的总图设计方法,一般多适用于用地较小、容积率较高项目。南方地区可以多用,北方地区少用。
4. 图面构图设计方法.
就是比较讲究总图的图形美感,利用点、线、面的构图方法追求平面构图根据项目要求完善总体布局。
5. 坐标法、平铺挤对法。
根据项目用地,定一个x、y轴及角度,以组团及面的方式排列、平铺、各组团之间相互挤对形成公共绿化及景观空间,完成组团及总体布局。
二 带着项目要解决的问题深入总图设计(其实也是一个解决问题回答问题的过程)。
1.根据容计率的要求计算出项目的户数及平均户型建筑面积对项目的建筑总量 进行确定,估算出住宅的楼栋数与套数进行总图设计。
2.根据项目的干人指标计算出配套设施的建筑面积,确定其布置的位置及方式。
3.根据国家规范要求及当地规范要求(建筑的间距及日照需要)布置总图,这个
过程可以通过手绘及CAD辅助设计,这样可以加快总图设计的速度。
4. 建筑的容计率出来后,我们将利用手绘来优化总图的图形构图,各功能分区的确定,形象出入口的形式,景观绿化存在的位置,各个空间序列节点的强调,
总体规划交通,消防路线的设计,是人车分流还是相对的人车分流等等。
5. 还有些项目需要建筑单体标准层平面设计与总体规划同时进行,因为单体平面
会对总图的布局有直接的影响。
6. 根据项目用地所在区域的详规及城市设计进行总图设计,或是项目需要的特定
文脉及风格进行设计,如江南水乡、风情购物街、滨海休闲渡假区等等
三、 基本的总图草案构思确定后,要进行下一步的完善设计。
1. 可以正式的上CAD了,把所有构思的东西用CAD加以矢量化,利用计算机辅助
设计反复推敲总图的构思方案。
2. 利用CAD完善总图的交通流线、中心庭院、节点空间、景观绿化、车库出入口、
人行系统等等。在作这一阶段设计时可以参考借鉴其它项目公司的作品,这样
既快又准确,别自己一个人呆在哪拍脑袋瞎想,浪费时间。
3. 利用SU拉出建筑的体量进行分析及推敲设计。SU是个好东西,直观且全面,
是很好的辅助设计及设计的好工具,大家都必须掌握它。
4. 我们也可以用模型切割机切出体量模型用于推敲方案,这是最立体直观的
方法,这也是我们可以加以推广的。
5. 总图的所有规范经济指标,要进行细心的计算及核算,合作的同事之间要认真
核查,不能出现错误,这一点至关重要。首先熟悉掌握项目的设计任务书(业主提供),及项目的设计要点(规划部门提供)。我们公司主要做的都是房地产开发的项目,即住宅项目。有啊,↖头像
喜欢阅读
  • 恶魔总裁宠上瘾

    恶魔总裁宠上瘾

    某女在电视前面趴着看时装秀,突然爬起来,不情愿地掀起小嘴:“我看以后还是给你做情人算了,好歹那个时候你还每月给钱呢。”某男不悦地从文件里面抬脸,危险地眯起眼,深邃的五官立体得如同雕塑一般:“你是在抱怨我没有给你钱花?”感觉到他身上的危险气息,她利索地缩了缩肩膀谄媚凑上去:“当然不是啦。。。只是要是你愿意依旧定时给钱就更好了,我一个堂堂的总裁夫人出去老是没有钱多不好......”“那好吧,我就给你这个机会,”翻身将她压下,“按次数?”还没有来得及说不,就被吃干抹净,哀怨地咬着小手绢,可怜巴巴地缩在角落里面,总裁什么的最讨厌了......

  • 错爱无期

    错爱无期

    她被纨绔逼婚,走投无路签下培训协议。培训期间她处处与他作对,他从没见过这种女人,被她惹得气怒至极、却又对她的个性又爱又恨,被深深吸引。一日,他将她抵在墙上,火花迸射、情难自禁之际——他捏着她的下巴,深深吻下去:“我后悔了!我要你成为我的女人。”

  • 器道无极

    器道无极

    剑锋所指、所向披靡。道剑弑神,器身破天!!看叶无极怎样在这片大陆上称霸的,怎样面对强大的敌人一步一步成长的!战士、战者、战师、大战师、战将、战王、战皇、战帝、战神,一级分为九星战战战战

  • 总裁霸爱:老婆哪里逃

    总裁霸爱:老婆哪里逃

    时隔五年再次相遇,宁冉带着儿子搅乱他的婚礼现场,随后再次逃之夭夭。他前后找了她六年,不顾一切将她绑回家里,“我可以死,但只会死在你的手里。”宁冉看着陌生的男人,凝眉不语,刻意无视蹦跶在一旁叫她妈妈的小屁孩儿。“那啥,我似乎不认识你们。”

  • 温情恋事

    温情恋事

    一夜旖旎,她给他五块,而他将十亿现金砸在她家门口。她被训练成妖娆百态的危机女公关,而他却是她的BOSS!“撩完我就想走?”男人盛怒将她身体禁锢在怀中。“这些撩人的手段可都是你教的。”她强力抗拒,明明是他要自己展示这些的。豪门暗夺,娱乐圈巨星,她屡战屡胜,护花使者能绕地球一圈,而她的BOSS原来是……

  • 八百年修仙记

    八百年修仙记

    封神大战后,众多神仙在人界就消失了踪迹。与此同时,大周王朝建立后又推崇人间道,抑制帮助自己夺取天下的道德之士,截教残余抵抗斗争更加激烈极端.。树欲静而风不止,一些诸侯积蓄实力野心勃勃开始扩张,大周封建制逐渐风雨飘摇,天下即将充满杀戮。

  • 借一曲风月情殇

    借一曲风月情殇

    结婚三年,我和梁戈双双出了轨,他跟初恋旧情复燃,我和上司酒后乱性,为了孩子,我不可能离婚,可这段摇摇欲坠的婚姻,我维持得很辛苦,“唐苏,跟他离婚。”“你娶我吗?”我知道,贺青帆不会娶我,他有未婚妻,我不过是他众多情、妇中的一个,可我却已经爱上了他……

  • 美人如玉:绝佳大小姐

    美人如玉:绝佳大小姐

    一次旅行,宿命的安排让她跨越千年重回到那刻骨铭心的过去。漫天梨花树下,俊美如谪仙的他从身后轻轻抱住她,他的声音带着一丝丝祈求。“如嫣,这辈子,下辈子,生生世世,你都不要离开我好不好?”他睨着她,俊美无暇的容颜上荡漾出一抹宠溺的笑容。“嫣儿,从来没有哪个女人能够让我如此痴狂,你做到了,还那样彻底,我爱你,所以,我必须把你牢牢的禁锢在我的身边。”她的眼底透着彻骨的寒意,如果没有你,思辰哥哥就是属于我的,为什么,你要出现,来破坏属于我的幸福,我恨你。当一次一次纠缠,最终牵出彼此的身世之谜以后,他们又该何去何从?他们的关系就像盘旋在大树上的蔓藤,越牵越紧,再也逃不开。

  • 猜你喜欢
  • 热门推荐
  • 高考英语真题听力
  • deegii
  • 杨颖被绑架挠脚图片
  • 必赢国际娱乐437手机版
  • 深度自编码 文本检索
  • honeyselect解码无色差
  • 美敦力闭环胰岛素泵640
  • jmx008下载
  • waiting为什么不双写
  • www.jfkjgw.com
  • 前女友生日想发个红包
  • 律政佳人3剧情
  • 杀戮都市动漫百度云
  • 手机淘宝6.8.10版本
  • 深圳快递哪家便宜又好
  • 物业公司管理宣传册
  • iphone6s照片如何全选
  • 120平方房子三室一厅
  • 宇宙少女的队长是谁
  • 方舟天龙怎么赚赠点
  • All Right Reserved 安福网